Herontwikkeling Antiona, Terborg

Zorgorganisatie Azora heeft het voornemen op de locatie Antonia in Terborg (zorg)woningen en een centrum van vitaliteit te realiseren. De huidige locatie kent een intensieve zorgfunctie met een mix van verouderde en deels tijdelijke gebouwen. De huidige zorginfrastructuur voldoet niet meer aan de eisen van deze tijd. De omgeving biedt echter kansen voor kwaliteitsverbetering en functieverweving. Voor ogen staat een omgeving die ontmoeting, verbinding, ontspanning en activering biedt. Een helende en gezonde omgeving voor jong en oud, met functies t.b.v. gezondheid en advies, functies om elkaar te ontmoeten en te recreëren. Kort gezegd: een herontwikkeling tot een toekomstbestendige zorgcampus waar wonen, welzijn en zorg samenkomen. De ligging van de locatie tussen het centrum, een woonbuurt en natuurpark Akkerman biedt daarvoor veel kansen.

Op basis van de door Azora geformuleerde toekomstvisie is in interactief overleg tussen Azora en SACON een stedenbouwkundig en landschappelijk schetsplan opgesteld waarin de mogelijke herontwikkeling van het Antonia terrein in beeld is gebracht. Efficiënt ruimtegebruik, logische positionering van functies, behoud van groenstructuren en een goede aansluiting op de omgeving, gebruik makend van de aanwezige kwaliteiten waren daarbij criteria. Het plan sluit aan bij maatschappelijke opgaven rond vergrijzing, duurzaamheid, passende zorg en leefbare gemeenschappen. Onderzocht daarbij is welke keuzen ten aanzien van eigendom, fasering en hergebruik denkbaar zijn.

De voorgenomen ontwikkeling voorziet in ongeveer 140 wooneenheden voor langdurig verblijf (waaronder verpleegzorg, palliatieve zorg en zorgwoningen), ongeveer 110 wooneenheden voor kortdurend of regulier wonen (inclusief middenhuur en sociale huur) en een Centrum voor Vitaliteit van circa 9.000 m2 BVO met daarin o.a. een activeringscentrum, gezondheidscentrum, horeca, onderwijsruimten, sport- en welzijnsvoorzieningen en maatschappelijke functies en een centrale wintertuin als ontmoetings- en belevingsruimte.

Voor de herontwikkeling is een wijziging van het omgevingsplan nodig. Azora heeft daarvoor een principeverzoek ingediend bij de gemeente Oude IJsselstreek. Het principeverzoek beoogt instemming op hoofdlijnen zodat een omgevingsprocedure kan worden voorbereid. Bij een positieve beoordeling van dit voornemen tot herontwikkeling van de locatie Antonia kan de planuitwerking in gang worden gezet. Deze zal plaatsvinden in samenspraak met de gemeente en stakeholders.