Olieslagweg, Enschede

Corporatie De Woonplaats heeft in 2024 een sloopbesluit genomen voor een in de 50er jaren gerealiseerd appartementengebouw aan de Olieslagweg in de wijk Twekkelerveld In de marktuitvraag werd meegegeven: ‘Maak geen letterlijke kopie, maar wel een hedendaagse interpretatie van het bestaande pand. Perfect passend in zijn omgeving.’

Samen met Dura Vermeer zijn we met deze mooie opgave aan het werk gegaan: hoe zouden architecten Pot & Keegstra het pand in de huidige tijd ontworpen hebben? Welke elementen zijn bepalend voor de cultuurhistorische waarde en hoe kunnen we die anno nu toepassen? Hedendaags maar ook tijdloos, alsof het er altijd had kunnen staan. Het oorspronkelijke gebouw met portiekwoningen kenmerkt zich door een eenvoudig en heldere hoofdvolume van baksteen, 3 bouwlagen met een kap. De enigszins sobere architectuur is aangevuld met bijzondere details in metselwerk, hekwerken en borstweringen. De kenmerkende elementen uit deze architectuur, zoals bouwmassa en gevelopbouw zijn de basis van ons ontwerp geworden.

De nieuwbouw heeft eenzelfde heldere hoofdvorm van drie bouwlagen met kap en wordt, vanwege de toegankelijkheidseisen, ontsloten via een galerij. De flexibel in te delen woningplattegronden hebben een tweezijdige oriëntatie waardoor de woonoriëntatie zowel op straat als op de zonnige tuinzijde is. Loggia’s en de karakteristieke schoorstenen zorgen voor ritmering en plasticiteit aan de voorgevel. Deze bestaat uit een raster van horizontale en verticale elementen in de vorm van gemetselde penanten, betonnen borstweringen met een subtiel reliëf ter plaatse van de loggia’s, aangevuld met horizontale banden in staand metselwerk. De diepe negge bij de kozijnen versterkt de dieptewerking. De karakteristieke metseldetails, de geprofileerde borstweringen van lichtbeton en het hekwerk van slanke schuingeplaatste stalen strips refereren aan de historie. Eigentijds zijn de geschakelde vleermuiskasten (kraamkamers) die zijn ingebouwd en waarvan alleen de invliegopeningen zichtbaar zijn.

De hoofdentree is in het midden van het blok is een blikvanger door de transparante entreepui met sierlijke luifel. Via deze entree is de route naar de galerijen die aan de tuinzijde zijn. De begane grond woningen hebben hun eigen voordeur direct aan de stoep en het plantsoentje, wat de levendigheid op deze plek borgt. De woningen op de begane grond hebben naast hun stoepje bij de voordeur ook een privétuintje welke grenst aan de gemeenschappelijke tuin achter het gebouw. De privétuinen zijn afgeschermd door een lage haag. De inrichting van de collectieve tuin combineert beleving van groen met versterking van de biodiversiteit. Via de tuin is een korte doorsteek vanaf het gebouw naar de individuele bergingen.